หากลองสังเกตชั้นหนังสือยอดนิยมในร้านดัง หมวดหนังสือแนว ‘จัดบ้านเปลี่ยนชีวิต’ มักขึ้นแท่นขายดีอย่างต่อเนื่อง นั่นเป็นเพราะวิถีชีวิตของผู้คนนั้นหมุนเวียนไปตามสังคม บ้านในฐานะพื้นที่ส่วนตัวสุดหวงแหนจึงต้องปรับเปลี่ยนเพื่อรองรับการใช้งานใหม่ๆ และเอื้อให้ชีวิตเป็นไปตามสมัยนิยม
สังเกตง่ายๆ ในช่วงการแพร่ระบาดของไวรัส บ้านเดิมจึงได้รับการเพิ่มฟังก์ชั่นอย่างที่ไม่เคยเป็นมาก่อน ทั้งเป็นโฮมออฟฟิศ ยิมขนาดย่อม หรือกลายเป็นคาเฟ่ที่มีกาแฟดี สามารถใช้ชีวิตเรื่อยๆ กับสโลว์บาร์ แม้กระทั่งหน้าตาและสไตล์ก็เปลี่ยนแปลงไปตามกระแสนิยมด้วยเช่นกัน และนี่จึงเป็นเหตุผลว่าทำไมการปรับปรุงบ้านให้ตอบโจทย์วิถีชีวิตจึงมีบทบาทสำคัญในแวดวงแต่งบ้านในปัจจุบัน
การปรับบ้านแต่ละครั้งจึงนับเป็นการเปลี่ยนชีวิต ไม่ว่าคุณมีแผนปรับบ้านทั้งในแง่พื้นที่ใช้สอยหรือเปลี่ยนสไตล์สุนทรียะตามความชอบ นี่คือ 7 เทคนิคที่ให้คุณได้ลองหยิบไปใช้เป็นไอเดียในการปรับบ้านในงบ 300,000 บาท เพื่อให้เม็ดเงินทุกบาทต่อเติมความฝันที่จะมีบ้านสวยกว่าใคร เปิดมุมมองใหม่ได้ชีวิตใหม่ที่ถูกใจผู้ใช้งานในงบประมาณสุดคุ้ม

ปักหมุดงบประมาณ เริ่มได้จากการซ่อมแซม
ก่อนเริ่มลงมือปรับปรุงบ้าน ‘งบประมาณ’ ถือเป็นปัจจัยลำดับต้นๆ ที่กำหนดขอบเขตและความเป็นไปได้ของการปรับบ้านให้ตอบรับฟังก์ชั่นใช้สอยและเปิดรับบรรยากาศใหม่ๆ เริ่มแรกหากตั้งงบประมาณไว้ที่ 300,000 บาท คุณสามารถจัดลำดับความสำคัญของพื้นที่ก่อน เช่น ลองสำรวจรอบบ้านก่อนว่ามีจุดใดบ้างที่ควรได้รับการซ่อมแซมเป็นลำดับแรก จากนั้นจึงเริ่มมองจุดที่ต้องต่อเติมหรือรื้อออก ซึ่งสามารถเริ่มจากรายละเอียดเล็กๆ อาทิ ประตู ขอบประตู และกรอบหน้าต่างก่อนได้ ไปจนถึงรายละเอียดภาพใหญ่อย่างการกั้นห้องเพื่อใช้งานเพิ่มเติม หรือก่อผนังเพื่อเก็บบันไดจากที่วางไว้กลางแจ้งให้อยู่ภายในบ้าน
คำนวณงบประมาณเบื้องต้นไว้ล่วงหน้า
โดยทั่วไป งานปรับบ้านแต่ละจุดจะคิดราคาในหน่วยและระดับราคาที่แตกต่างกันไป อาทิ งานปูพื้น งานหลังคา งานผนังทั้งก่อสร้างและรื้อถอนล้วนคิดราคาต่อตารางเมตร ส่วนงานติดตั้งระบบไฟคิดราคาต่อจุดติดตั้ง ซึ่งงานรีโนเวทแต่ละจุดสนนราคาแตกต่างกันไปตั้งแต่หลักร้อยถึงหลักพัน โดยราคาจะขึ้นอยู่กับวัสดุและฝีมือของช่างด้วยเช่นกัน อย่างไรก็ดี ผู้ที่ต้องการปรับบ้านสามารถศึกษาข้อมูลล่วงหน้าถึงข้อจำกัดของวัสดุแต่ละประเภท อาทิ การรื้อถอนหรือทุบห้องผนังอิฐถาวรจะมีราคาสูงกว่าห้องที่ใช้ผนังเบาเป็นเท่าตัว เช่นเดียวกับการกั้นห้องให้เป็นส่วนตัวด้วยผนังเบาก็มีค่าใช้จ่ายต่อตารางเมตรต่ำกว่าเช่นกัน เนื่องจากผนังเบาสร้างด้วยโครงคร่าว ไม่จำเป็นต้องมีเสาและคานหรือก่ออิฐถือปูน ทำให้สามารถคุมงบประมาณได้ง่ายกว่า ดังนั้นหากคุณต้องการเพิ่มประโยชน์ใช้สอยให้ตัวบ้านก็สามารถศึกษาข้อดีและข้อจำกัดของวัสดุเพิ่มเติม เพื่อให้ได้วัสดุที่เหมาะกับงบประมาณ

งบจำกัดต้องให้ความสำคัญกับการอยู่สบาย
เมื่อเลือกความสำคัญของพื้นที่และกำหนดงบประมาณคร่าวๆ ไว้ในใจแล้ว เทคนิคสำคัญคือมองงบประมาณให้เป็นเงินลงทุน โดยทั่วไป เมื่อลงทุนต้องได้ผลตอบแทน สำหรับการปรับบ้าน ผลตอบแทนที่สัมผัสได้อย่างแรกคือความสวยงาม แต่ผลตอบแทนที่ยั่งยืนคือความอยู่สบาย หากมีงบจำกัดที่ 300,000 บาท สามารถมองหาวิธีที่จะทำให้พื้นที่ที่ต้องการนั้นอยู่สบายยิ่งขึ้นได้ อาทิ ติดฉนวนกันความร้อนให้พื้นที่มีอุณหภูมิคงที่ซึ่งจะทำให้อยู่สบายยิ่งขึ้น หรือทำฝ้าเรียบไตล์โมเดิร์นและจัดระบบไฟฝังเพื่อปรับบรรยากาศให้น่าอยู่ยิ่งขึ้น
อยู่สบายกาย อยู่สบายใจ ต้องให้ความสำคัญกับความปลอดภัย
เมื่อได้บรรยากาศและความสวยงามที่ต้องการแล้ว ในงบ 300,000 บาทควรเผื่อไว้ซ่อมแซมส่วนชำรุดเพื่อความปลอดภัย ซึ่งสามารถเลือกจุดสำคัญที่หากไม่หมั่นดูแลอาจก่อให้เกิดปัญหาอื่นๆ ตามมาได้ อาทิ หลังคาและโครงสร้าง สำหรับงานหลังคา สามารถใช้วิธีเปลี่ยนแผ่นเก่าเป็นแผ่นใหม่ หรือเปลี่ยนจากหลังคาทึบเป็นหลังคาโปร่งแสงเพื่อรับแสงธรรมชาติก็เป็นเทคนิคที่ต้นทุนไม่สูงมากนักแต่เปลี่ยนบรรยากาศได้ดี อย่างไรก็ดี การเลือกวัสดุที่มีอยู่การใช้งานได้ยาวนาน ทนทาน ทนแดด ทนฝน ก็เป็นปัจจัยหลักที่ทำให้ลดค่าใช้จ่ายการซ่อมแซมได้ในระยะสั้น หรือระยะยาวได้อีกด้วย

มองหาจุดเปลี่ยนนิดแต่สวยนาน
แท้จริงแล้วการรีโนเวทบ้านมีหลายระดับ ไล่ตั้งแต่การทาสีบ้านเพื่อปรับลุคใหม่ไปจนถึงการทุบหรือต่อเติมเพื่อเพิ่มประโยชน์ใช้สอย เทคนิคของการรีโนเวทบ้านในงบ 300,000 บาทสามารถเลือกบริเวณที่ปรับเพียงเล็กน้อยก็เปลี่ยนบรรยากาศให้สวยงามยาวนานได้ง่ายๆ อาทิ ปรับลุคสนามหญ้าให้สนุกสนานยิ่งขึ้นด้วยอิฐตัวหนอน เพราะเป็นวัสดุที่สามารถรื้อหรือเปลี่ยนทดแทนได้ง่ายกว่าการปูกระเบื้อง หรือเลือกใช้ไม้ระแนงในการตกแต่งรั้วบ้านเพื่อเพิ่มมิติให้ตัวบ้านได้ในราคาย่อมเยา
คำนวณงบประมาณเบื้องต้นไว้ล่วงหน้า
วัสดุตกแต่งและวัสดุก่อสร้างถือเป็นหัวใจของงบประมาณ มีผู้ประเมินไว้ว่าค่าวัสดุคิดเป็นสัดส่วนราว 70% ของงบประมาณ ส่วนที่เหลือจะเป็นค่าแรงของช่างและผู้รับเหมา สำหรับงบประมาณ 300,000 บาท เมื่อตัดค่าใช้จ่ายฉุกเฉิน อาจคงเหลืองบประมาณประมาณ 270,000 บาท คิดเป็นงบประมาณสำหรับวัสดุราว 200,000 บาท จากนั้นคุณสามารถจัดสรรงบประมาณให้เหมาะสมตามแผนที่ต้องการปรับบ้าน หากเลือกวัสดุราคาสูง อาจจำเป็นต้องลดขนาดพื้นที่ปรับปรุง ทางเลือกที่จะช่วยบริหารต้นทุนได้ดีขึ้นคือการมองหาทางเลือกวัสดุใหม่ๆ ที่ใช้งานได้หลากหลาย หรือนำวัสดุเก่าที่มีมารีไซเคิลใช้ใหม่ในแง่ดีไซน์และการตกแต่งก็ได้เช่นกัน

รู้ผู้รับเหมา รู้เรา ได้เวลาลงมือสืบราคาวัสดุ
วัสดุตกแต่งและวัสดุก่อสร้างถือเป็นหัวใจของงบประมาณ มีผู้ประเมินไว้ว่าค่าวัสดุคิดเป็นสัดส่วนราว 70% ของงบประมาณ ส่วนที่เหลือจะเป็นค่าแรงของช่างและผู้รับเหมา สำหรับงบประมาณ 300,000 บาท เมื่อตัดค่าใช้จ่ายฉุกเฉิน อาจคงเหลืองบประมาณประมาณ 270,000 บาท คิดเป็นงบประมาณสำหรับวัสดุราว 200,000 บาท จากนั้นคุณสามารถจัดสรรงบประมาณให้เหมาะสมตามแผนที่ต้องการปรับบ้าน หากเลือกวัสดุราคาสูง อาจจำเป็นต้องลดขนาดพื้นที่ปรับปรุง ทางเลือกที่จะช่วยบริหารต้นทุนได้ดีขึ้นคือการมองหาทางเลือกวัสดุใหม่ๆ ที่ใช้งานได้หลากหลาย หรือนำวัสดุเก่าที่มีมารีไซเคิลใช้ใหม่ในแง่ดีไซน์และการตกแต่งก็ได้เช่นกัน
หากคุณอยู่ระหว่างตัดสินใจรีโนเวทบ้าน สามารถศึกษาเทคนิคและเริ่มมองหาผู้รับเหมาหรือช่างคุณภาพเพื่อให้การปรับบ้านครั้งนี้เปลี่ยนชีวิตให้เป็นดั่งฝันได้ ทางเฌอร่าในฐานะผู้นำด้านวัสดุตกแต่งบ้านและไม้ไฟเบอร์ซีเมนต์มีบริการตอบโจทย์คุณภาพชีวิตที่ดีของคนรุ่นใหม่ พร้อมทีมงานผู้ชี่ยวชาญซึ่งได้มาตรฐานและการรับประกันบริการ อาทิ งานติดตั้งโซลาเซลล์ งานติดตั้งไม้พื้น และงานต่อเติมหลังคาโรงรถ โดยคุณสามารถศึกษารายละเอียดเพิ่มเติมได้ทาง https://www.shera.com/services-solutions