Nov 24, 2014   Inspiration    2,025
Share line

รีโนเวทบ้านใหม่ ไม่ยากอย่างที่คิด

การรีโนเวทบ้านสามารถเปลี่ยนความทรุดโทรมให้กลายเป็นความสวยงามได้อย่างน่าอัศจรรย์ ทำให้หลายคนนึกสนุกอยากรีโนเวทบ้านของตัวเองบ้าง แต่การจะรีโนเวทให้ออกมาทั้งถูกใจและถูกราคา ก็ต้องวางแผนกันอย่างละเอียดสักหน่อยนะคะ

ก่อนอื่น เจ้าของบ้านอย่างเราต้องตอบให้ได้ค่ะว่า "เราต้องการรีโนเวทบ้านเพื่ออะไร?" เพื่อจะได้กำหนดรูปแบบการปรับปรุงบ้านให้เหมาะสม จากนั้นจึงค่อยพิจารณาในเรื่องเหล่านี้

1. งบประมาณ: เป็นเรื่องสำคัญมากเพราะงบเป็นตัวกำหนดว่าเราจะสามารถทำอะไรได้บ้าง โดยการวางงบประมาณควรศึกษาราคาท้องตลาดประกอบด้วย ต้องมีการกำหนดงบแต่ละส่วนให้ชัดเจนอย่างเช่น ค่าแบบ ค่าวัสดุ ค่าแรงต่างๆ นอกจากนี้ ควรเผื่องบบานปลายไว้อีกประมาณ 20% สำหรับเหตุไม่คาดคิด อย่างเช่น วัสดุขึ้นราคา หรือ ต้องจ่ายค่าแรงเพิ่มเนื่องจากการก่อสร้างล่าช้า




2. ดีไซน์: รวบรวมแรงบันดาลใจจากแหล่งต่างๆ คัดเลือกเพื่อนำมาวาง concept ของการรีโนเวท ดีไซน์จะสร้างสรรค์แค่ไหนก็ได้ แต่ต้องตอบโจทย์ด้านประโยชน์ใช้สอยและการใช้ชีวิตประจำวัน

หากเป็นบ้านหลังที่ต้องอยู่ประจำ ดีไซน์ที่แหวกแนวมากเกินไปจนรบกวนการใช้ชีวิตก็คงไม่เหมาะ ควรเลือกแบบที่สวยด้วยและสอดคล้องกับกิจวัตรของคนในบ้านด้วย เพราะหัวใจของบ้าน คือ ความสบายในการอยู่อาศัย




โครงการ ซิลค์โรด เพลส พัทยา (ใช้ไม้เชิงชาย เฌอร่า และ กระเบื้องหลังคา ห้าห่วง แกรนาด้า)


3. วัสดุ: ควรเลือกใช้วัสดุที่ตอบโจทย์การใช้งานของเราได้ มีความคงทนแข็งแรง ดูแลรักษาง่าย สอดคล้องกับงบประมาณ และเข้ากับสไตล์ของบ้าน นอกจากนี้ ควรพิจารณาด้วยว่าวัสดุชนิดนั้นเหมาะกับการใช้ภายในหรือภายนอก


ไม้ฝา เฌอร่า


ไม้ระแนง และ เชิงชาย ไฟเบอร์ซีเมนต์ เฌอร่า


แผ่นผนัง เฌอร่าบอร์ด

สำหรับบ้านที่อยู่ในสภาพแวดล้อมพิเศษ อย่างเช่น บ้านริมทะเล ต้องเจอกับแดดแรงจัด ความชื้น และความเค็มจากไอทะเล ซึ่งทำให้บ้านเสียหายได้ง่าย จึงต้องเลือกวัสดุที่มีความทนทานมากเป็นพิเศษ และที่สำคัญ วัสดุที่เป็นเหล็กทุกชิ้นต้องทำการเคลือบป้องกันสนิม เพื่อยืดอายุการใช้งาน




4. โครงสร้าง: หากมีการปรับปรุงโครงสร้างบ้าน จะต้องคำนึงถึงการรับน้ำหนักของโครงสร้างเดิมด้วย ควรเลือกวัสดุและพื้นที่มีน้ำหนักเบา และถ้ามีการต่อเติมออกนอกตัวบ้าน โครงสร้างจะต้องแข็งแรงเป็นพิเศษ เพื่อป้องกันไม่ให้ดึงรั้งโครงสร้างของตัวบ้านจนเกิดความเสียหาย ร้าว หรือทรุดตัว

หากมีการดัดแปลงโครงสร้างอาคาร โดยการต่อเติม เพิ่ม ลด หรือขยาย บางกรณีจะต้องทำการขออนุญาตก่อน ขอแนะนำให้ปรึกษาผู้รับเหมาหรือผู้มีประสบการณ์เพื่อให้เป็นไปตามที่กฎหมายกำหนดไว้






5. ผู้รับเหมา: ก่อนตัดสินใจว่าจะจ้างใคร ควรตรวจสอบความน่าเชื่อถือและผลงานของผู้รับเหมาให้ละเอียดก่อน อาจลองค้นหารีวิวทางอินเตอร์เน็ต เพื่อดูความคิดเห็นจากผู้ที่เคยใช้บริการผู้รับเหมารายนั้น หากเป็นผู้รับเหมาหรือช่างในท้องถิ่น อาจขอดูผลงานจริง หรือสอบถามประสบการณ์ของผู้ที่เคยใช้บริการ

เมื่อเลือกใช้บริการแล้ว ควรจ่ายเงินก้อนสุดท้ายให้ผู้รับเหมาเมื่อเสร็จสิ้นการรีโนเวททุกขั้นตอน และได้ทุกอย่างตามความต้องการของเราแล้วเท่านั้น เพื่อป้องกันปัญหาผู้รับเหมาทิ้งงาน ในปัจจุบันมีหลายหน่วยงานที่เป็นตัวกลางในการประสานงานระหว่างผู้รับเหมากับผู้ที่ต้องการซ่อมบ้าน โดยรวบรวมรายชื่อและประวัติผู้รับเหมาและทำการขึ้นทะเบียนไว้ ซึ่งหน่วยงานเหล่านี้จะช่วยคัดเลือกผู้รับเหมาที่ดีมีคุณภาพและปฏิบัติตามมาตรฐานการก่อสร้างที่ควรจะเป็น ทำให้สบายใจได้เรื่องคุณภาพการก่อสร้างและปัญหาผู้รับเหมาทิ้งงาน



และสุดท้าย แนะนำว่าก่อนลงมือรีโนเวทควรขออนุญาตเพื่อนบ้านสักหน่อยค่ะ เพราะเสียงและฝุ่นละอองจากการก่อสร้างอาจทำความเดือดร้อนแก่บริเวณข้างเคียงได้ จะได้ไม่มีปัญหาผิดใจกัน



เห็นไหมคะ การรีโนเวทบ้านไม่ได้ยากหรือลำบากเกินไป แค่เรามีการวางแผนที่ดี ก็จะสามารถควบคุมค่าใช้จ่ายได้แถมยังได้บ้านสวยที่เหมาะกับประโยชน์ใช้สอยของเรา บ้านที่ดีควรจะ "สร้างง่าย อยู่สบาย" เหมือนสโลแกนของเฌอร่าไหมคะ

ก่อนจากกันวันนี้ ทีมงานเฌอร่าขอนำภาพ Before & After การรีโนเวทบ้านสวยๆ มาฝากกัน ชอบแบบไหนลองนำไปดัดแปลงใช้กับบ้านเรานะคะ









Share line